在商业运作中，项目的选择很重要，在具体实施项目之前，需要有一份认真的项目实施方案及盈利分析，这样的分析是项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文件。此项工作可以交由专业咨询公司处理，比如上海郡莱企业管理咨询有限公司知名度就很高。

此类公司会根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告，通过对目标项目，比如项目投资价值分析.风险等级及未来收益综合论证，全面调查、综合分析以及科学判断，从而确定项目是否具备可行性，在详实调查的基础上出具正式的评估报告。

在对项目进行调查评估时要涉及到方方面面的内容，需要对调查企业进行信用级别和风险指数的评定，包括：企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、公共记录、财务状况、进出口、主要经营者履历、信用承诺等信息。

还会对企业的资产、土地使用权、经济纠纷、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面进行详细调查，从而为企业并购、资金合作、融资项目等活动的顺利开展打下基础。

项目实施方案及盈利分析除了上面提到的专业咨询公司运作，还可以由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关专家进行，以及意向上为目标项目提供贷款的银行来实施。只要评估方的资质足够，就能对项目作出可靠的评估结果。